2026年8月– date –

家づくりで使う木材は、大きく無垢材と集成材の2種類に分かれ、さらにヒノキやスギ、米松といった樹種ごとに強度や耐久性、価格が異なります。構造材には土台にヒノキやヒバ、柱にヒノキ、梁に米松というように部位ごとの適材適所があり、内装や家具にはナ...

楽天銀行は2026年8月25日、返済期間を最長50年まで延ばせる住宅ローン「フラット50」の取り扱いを始めました。既存の住宅ローンに加える形で、新規の借り入れと借り換えの両方に対応しています。返済期間を長く取れる分、月々の返済額を抑えたい人にとって...

ワイド団信の審査に落ちても、住宅ローンを組む道は残っています。金融機関を変えての再申し込み、団信加入が任意のフラット35への切り替え、収入保障保険による代替など、選べる手段は一つではありません。持病があるからといって住宅購入をあきらめる前...

シロアリ予防の防蟻処理は、新築時に行うのが最も効果的です。基礎工事から上棟、内装工事に至るまでの各段階で床下や土台の隅々まで薬剤や物理的な対策を施せるのは、家が完成する前だけだからです。竣工後は床下点検口からしかアクセスできず、施工の範...

注文住宅の着工が予定より遅れる背景には、公共工事や再開発事業との間で建設資材と施工能力を奪い合う構造があります。国や自治体はインフラ更新や災害復旧の工事を優先度の高い事業と位置づけており、資材メーカーとの取引でも公共工事側が優先されやす...

家づくりで平屋と二階建てのどちらを選ぶか迷ったとき、老後の暮らしやすさを基準にするなら平屋に軍配が上がります。階段の上り下りやヒートショックのリスクを避けられる点が、二階建てにはない明確な強みだからです。ただし平屋にも建築費用の高さや防...

住宅ローンの再審査を受けられる回数に、法律上の上限はありません。同じ金融機関に何度申し込んでも、複数の金融機関に同時に申し込んでも、制度上は禁止されていません。ただし信用情報機関には申込みの履歴がおよそ6ヶ月残るため、短期間に申込みを重ね...

住宅ローンの勤続年数は、3年に満たなくても審査に通る可能性は十分にあります。金融機関の多くは1年以上の勤続を目安にしていて、3年という数字自体を必須条件に掲げているところは限られます。転職して間もない方や新卒2年目の方が住宅購入を検討する際...

老後を見据えた家づくりでは、廊下や玄関の段差をなくし、廊下や階段、トイレ、浴室に適切な高さの手すりを設けることが、バリアフリー設計の中心になります。内閣府の令和7年版高齢社会白書によれば、令和6年10月1日時点で日本の高齢化率は29.3%に達しま...

地盤改良工事では、追加費用が発生してトラブルに至る事例が、契約後に地盤調査を実施した段階で相次いでいます。工事着工後になって「柱状改良で120万円」「造成工事で380万円」といった見積もりを示され、当初の資金計画が崩れる住宅取得者が後を絶ちま...