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家づくりにおける契約金の相場は、土地代金または工事金額のおよそ5%から10%です。中間金は上棟のタイミングで発生し、総工費の30%から40%程度を支払うのが一般的な水準となっています。住宅ローンの本融資は建物の引き渡し時にしか実行されないため、契約...

平屋に中庭を設けると、隣家からの視線を気にせず明るいリビングをつくれます。ただし外壁の面積が増える分、建築費は上がりやすくなります。延床35坪ほどの中庭付き平屋では坪単価が75万円から80万円に達し、総額でおよそ2800万円(税抜)というケースも報...

家づくりで外観デザインに悩んだら、まず和風・和モダン・洋風・洋モダン・モダンシンプル・北欧風という6つの型から自分の暮らしに近いものを選ぶのが近道です。外観は間取りと違って完成後にやり直しが利かず、しかも毎日、家族だけでなく近隣の人や通行...

家づくりの予算配分で後悔しない目安は、建物価格のおよそ5パーセントから15パーセントを外構に充てることです。複数の外構専門業者が示す相場情報を総合すると、建物本体に3,000万円をかける場合、外構には300万円から450万円程度を確保する家庭が多いと...

家づくりで使う木材は、大きく無垢材と集成材の2種類に分かれ、さらにヒノキやスギ、米松といった樹種ごとに強度や耐久性、価格が異なります。構造材には土台にヒノキやヒバ、柱にヒノキ、梁に米松というように部位ごとの適材適所があり、内装や家具にはナ...

注文住宅の着工が予定より遅れる背景には、公共工事や再開発事業との間で建設資材と施工能力を奪い合う構造があります。国や自治体はインフラ更新や災害復旧の工事を優先度の高い事業と位置づけており、資材メーカーとの取引でも公共工事側が優先されやす...

住宅ローンの再審査を受けられる回数に、法律上の上限はありません。同じ金融機関に何度申し込んでも、複数の金融機関に同時に申し込んでも、制度上は禁止されていません。ただし信用情報機関には申込みの履歴がおよそ6ヶ月残るため、短期間に申込みを重ね...

住宅ローンの勤続年数は、3年に満たなくても審査に通る可能性は十分にあります。金融機関の多くは1年以上の勤続を目安にしていて、3年という数字自体を必須条件に掲げているところは限られます。転職して間もない方や新卒2年目の方が住宅購入を検討する際...

住宅ローンの返済期間を最長50年まで延ばせる50年住宅ローンは、毎月の返済額を抑えられる分、生涯で支払う総返済額が増え、退職後まで返済が続きやすいという特徴を持っています。最大のメリットは、同じ借入額でも月々の負担を軽くできる点にあります。...

住宅会社が提示する本体価格に、追加費用なしであらかじめ含まれている仕様や設備のことを、ハウスメーカーの標準仕様と呼びます。断熱材の種類やサッシの性能、キッチンや浴室のグレードなど、標準仕様に含まれる項目は坪単価が近い会社同士でも大きく異...