マイホーム– tag –

マンションを買うなら新築、という考え方は少しずつ変わってきました。築40年の中古マンションであっても、立地や耐震性、管理組合の運営状況が整っていれば、資産価値は大きく目減りしにくいといえます。逆に、築年数が浅くても管理が行き届いていなけれ...

気に入った物件を先に決めてから住宅ローンを調べると、審査に落ちて契約が白紙に戻るリスクを抱えたまま話が進んでしまいます。事前審査は物件探しの前に済ませ、そこから逆算思考で資金計画を立てるのが、住宅購入で失敗しないための基本の順序です。つ...

家づくりで後悔しても取り返しがつかないポイントは、土地の立地条件、間取りの骨格、断熱性能、耐震性能に関わる構造計画です。これらは着工前の設計段階でほぼ確定してしまい、住み始めてから変更しようとすると数百万円規模の追加費用がかかったり、そ...

注文住宅で玄関ドアを選ぶときは、断熱と防犯の両方を数値で比較することが結論になります。玄関ドアの断熱性能は熱貫流率のU値、防犯性能はCPマークの有無で判断でき、この二つを軸に素材やメーカーのグレードを見比べれば、後悔しない選び方にたどり着け...

知人から工務店を紹介してもらうと安くなる制度は、実際に多くの工務店やハウスメーカーが用意しています。仕組みとしては、すでにその会社で家を建てた施主や関係者が新規の見込み客を紹介し、成約に至ると紹介者・被紹介者の双方が値引きや特典を受け取...

注文住宅の近所挨拶は、地鎮祭前後の着工前と、入居前後の引っ越し時、合わせて二回に分けて行うのが基本です。範囲は向こう三軒両隣の5軒程度、手土産は500円から3,000円程度の消耗品や食品が定番となっています。工事中は騒音や振動、車両の出入りで周囲...

マイホームを検討し始めると、多くの人が最初に直面するのが住宅選びの入り口です。すでに完成した家を選ぶか、それとも一から設計するかという二択は、費用にも暮らし方にも大きく影響します。結論から言うと、建売住宅と注文住宅の違いは、価格の決まり...

住宅販売の現場で「月々7万円で新築に住めます」と案内され、その通りに契約した家庭が、35年後に一括1500万円の返済を求められ、暮らしてきた自宅を手放すことになった、という事例をファイナンシャルフィールド編集部がYahoo!ニュースで報じています。こ...

ハウスメーカーの比較・選び方とは、価格・性能・保証・デザインといった複数の軸で複数社を見比べ、自分たちの優先事項に合う会社を選ぶことです。大手と中堅の違いは、ブランド力と価格の安定性を取るか、コストパフォーマンスと専門性を取るかという点...

転職直後で住宅ローンが通らないと悩んでいる方の多くは、「勤続年数が短いこと」を理由に審査で不利な評価を受けています。住宅ローンが転職直後に通らない主な原因は、収入の安定性を金融機関が確認できないこと、新しい勤務先で勤続年数がリセットされ...