家づくりの基本知識– category –

ヒノキの土台は、心材ならシロアリに強い一方、辺材は食べられるため薬剤処理が必要です。家づくりでヒノキの防蟻効果は本当かを、心材と辺材の違い、制度上の扱い、5年ごとの再処理費用、新築時に組み合わせたい基礎と薬剤処理の選び方まで順に整理しました。

施主として地鎮祭に出る女性は、スーツやワンピースなどのフォーマルな服装に、汚れてもよい靴を合わせれば問題ありません。子供は動きやすいよそ行きで十分で、中学生以上なら学生服が目安です。当日の流れ、玉串奉奠の手順、初穂料などの費用、近隣への挨拶までまとめました。

二世帯住宅を親子で相続する場合、税金の負担額は建物の名義や登記の方法によって大きく変わります。結論からいうと、区分登記を選んだ二世帯住宅は、相続税評価額を最大80%減らせる小規模宅地等の特例が原則として使えません。単独登記や共有登記であれば...

家づくりで使う木材は、大きく無垢材と集成材の2種類に分かれ、さらにヒノキやスギ、米松といった樹種ごとに強度や耐久性、価格が異なります。構造材には土台にヒノキやヒバ、柱にヒノキ、梁に米松というように部位ごとの適材適所があり、内装や家具にはナ...

シロアリ予防の防蟻処理は、新築時に行うのが最も効果的です。基礎工事から上棟、内装工事に至るまでの各段階で床下や土台の隅々まで薬剤や物理的な対策を施せるのは、家が完成する前だけだからです。竣工後は床下点検口からしかアクセスできず、施工の範...

内覧会でまず確認するべきは、図面や仕様書どおりに建物が仕上がっているかという点と、床や壁、設備にキズや不具合がないかという点です。建売住宅では建築の過程を買主が見る機会がほとんどなく、引き渡し前のこの内覧会が実質的に唯一の確認の場になり...

30歳の夫婦がマイホームを購入した場合と、賃貸で暮らし続けた場合の、90歳までの生涯支出を比較すると、購入のほうが約171万円安くなるという試算が公表されました。試算を示したのは、経済評論家でマネーコンサルタントの頼藤太希氏(Money&You代表取...

マンションを買うなら新築、という考え方は少しずつ変わってきました。築40年の中古マンションであっても、立地や耐震性、管理組合の運営状況が整っていれば、資産価値は大きく目減りしにくいといえます。逆に、築年数が浅くても管理が行き届いていなけれ...

家を建てる際にかかる防蟻処理の費用は、延床面積30坪程度の住宅であれば13万円から38万円程度が相場です。効果の持続期間はおよそ5年とされていて、多くの施工業者が5年保証を設定しています。間取りやデザイン、住宅設備には強いこだわりを持つ人が多い...

注文住宅の近所挨拶は、地鎮祭前後の着工前と、入居前後の引っ越し時、合わせて二回に分けて行うのが基本です。範囲は向こう三軒両隣の5軒程度、手土産は500円から3,000円程度の消耗品や食品が定番となっています。工事中は騒音や振動、車両の出入りで周囲...