マイホーム購入– tag –

住宅ローンを組んでマイホームを取得すると、年末時点のローン残高に応じて所得税や住民税から一定額が戻ってくる住宅ローン控除という制度があります。2026年に控除を受ける場合、いくら戻るかは年末残高に0.7パーセントを掛けた金額を基本に、住宅の種類...

30歳の夫婦がマイホームを購入した場合と、賃貸で暮らし続けた場合の、90歳までの生涯支出を比較すると、購入のほうが約171万円安くなるという試算が公表されました。試算を示したのは、経済評論家でマネーコンサルタントの頼藤太希氏(Money&You代表取...

マイホームを頭金なしのフルローンで購入する場合、審査に通るかどうかを左右するのは主に返済負担率と年収倍率、勤続年数、そして個人信用情報の4点です。頭金をまったく用意しなくても、金融機関の審査基準を満たせば融資は十分に可能で、ネット銀行を中...

住宅ローンを検討し始めると、多くの人が「どこまで借りていいのか」という壁にぶつかります。返済比率とは、年収に占める年間のローン返済額の割合を指し、無理なく返済を続けられる目安は年収の20%から25%程度とされています。計算式は「年間返済額÷年収...

独身でマイホームを買うべきかという問いに対する結論は、「自分のライフスタイル・財務状況・将来設計に明確な軸があるなら買う価値があり、軸が曖昧なら見送るべき」というものです。独身でのマイホーム購入は、自由な間取り設計と老後の住居安定という...

住宅ローンの保証料には、借入時にまとめて支払う「一括前払い型（外枠方式）」と、毎月の金利に上乗せして支払う「金利上乗せ型（内枠方式）」の2つの方式があります。結論として、総支払額を抑えたい方には一括前払い型、初期費用を抑えたい方には金利上...

住宅を購入する際、親や祖父母からの資金援助を受けることを検討している方は多いのではないでしょうか。実は、日本には住宅取得資金の贈与に対する非課税制度という非常に強力な税制優遇措置が存在します。この制度を活用すれば、最大で上限1000万円もの...

土地購入は人生最大の投資の一つであり、多くの人にとって夢のマイホーム実現への重要なステップです。しかし、境界線に関する確認不足が原因で発生するトラブルは、その夢を悪夢に変えてしまう可能性があります。2024年から2025年にかけて、土地購入にお...