2026年8月– date –

住宅ローンを組んでマイホームを取得すると、年末時点のローン残高に応じて所得税や住民税から一定額が戻ってくる住宅ローン控除という制度があります。2026年に控除を受ける場合、いくら戻るかは年末残高に0.7パーセントを掛けた金額を基本に、住宅の種類...

住宅ローンの返済期間を最長50年まで延ばせる50年住宅ローンは、毎月の返済額を抑えられる分、生涯で支払う総返済額が増え、退職後まで返済が続きやすいという特徴を持っています。最大のメリットは、同じ借入額でも月々の負担を軽くできる点にあります。...

住宅会社が提示する本体価格に、追加費用なしであらかじめ含まれている仕様や設備のことを、ハウスメーカーの標準仕様と呼びます。断熱材の種類やサッシの性能、キッチンや浴室のグレードなど、標準仕様に含まれる項目は坪単価が近い会社同士でも大きく異...

注文住宅を検討する家庭の多くは、ハウスメーカーの相見積もりを何社に頼めばよいのか、どのタイミングで動き出せば適正なのかで足踏みします。結論から言うと、検討初期の概算見積もりは3社から4社、プランを詰める詳細見積もりの段階では2社から3社に絞...

建築条件付き土地とは、土地の売買契約に「指定された建築会社と一定期間内に建物の請負契約を結ぶこと」という条件が付いた土地のことです。周辺相場より価格が安く見えることが多く、建物部分の仲介手数料もかからないため魅力的に映りますが、建築会社...

内覧会でまず確認するべきは、図面や仕様書どおりに建物が仕上がっているかという点と、床や壁、設備にキズや不具合がないかという点です。建売住宅では建築の過程を買主が見る機会がほとんどなく、引き渡し前のこの内覧会が実質的に唯一の確認の場になり...

戸建て住宅の地盤調査にかかる費用相場は、もっとも一般的なスウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)で5万円から15万円程度です。延床面積30坪前後の家を建てる場合、多くのケースがこの価格帯に収まります。ただし調査の結果、地盤改良工事が必要と判...

30歳の夫婦がマイホームを購入した場合と、賃貸で暮らし続けた場合の、90歳までの生涯支出を比較すると、購入のほうが約171万円安くなるという試算が公表されました。試算を示したのは、経済評論家でマネーコンサルタントの頼藤太希氏(Money&You代表取...

住宅ローン控除は、2026年1月1日から2030年12月31日までに入居した新築住宅であれば利用できます。正式名称を住宅借入金等特別控除といい、年末時点のローン残高の一定割合を所得税や住民税から差し引ける制度です。2026年度の税制改正により、これまで数...

三菱UFJ銀行や三井住友銀行、みずほ銀行など大手5行の住宅ローンで、10年固定型の金利が2026年8月の改定でそろって上昇しました。基準金利の平均は6.02%、最優遇金利の平均は3.53%となり、比較可能な2006年4月以降で最も高い水準を13カ月連続で更新してい...