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金利のある時代の住宅ローン選びで急ぐべきなのは、変動か固定かを最後まで決め打ちしない準備を整えることです。2026年6月16日、日本銀行は政策金利を0.75％から1.0％へ引き上げることを決定しました。この決定を受けて、住宅ローンの変動金利と固定金利...

ソニー銀行が2026年7月13日から始める住宅ローンキャンペーンでは、借入額に応じて貯まるANAのマイルが通常の3倍になります。基本の還元は借入額20万円につき100マイルで、年末残高や外貨定期預金からもマイルを積み増せる仕組みです。団体信用生命保険の...

住宅販売の現場で「月々7万円で新築に住めます」と案内され、その通りに契約した家庭が、35年後に一括1500万円の返済を求められ、暮らしてきた自宅を手放すことになった、という事例をファイナンシャルフィールド編集部がYahoo!ニュースで報じています。こ...

金利0.5%の住宅ローンで50万円を繰り上げ返済すると、利息は年2500円減る一方で、住宅ローン控除の還付は3500円減少し、家計は差し引き年1000円のマイナスになります。住宅ローン控除の還付額は「年末残高×0.7%」で決まるため、借入金利が0.7%を下回ってい...

注文住宅で最も多い後悔は、庭でのBBQ計画と外構工事を建物本体の設計から切り離して考えてしまったことに起因します。国土交通省の調査では、注文住宅を建てた子育て世帯の66.3%が住宅ローンの返済に負担感を抱えており、建物優先で予算を組んだ結果、外...

東京でマイホームを買いたいけれど、年収800万円台で本当に手が届くのか。答えは、狙うエリアを絞れば買える、が現実的な結論です。2026年7月現在、東京23区のうち19区で新築マンションの平均価格が1億円を突破しており、都心6区（千代田・中央・港・新宿...

独身でマイホームを買うべきかという問いに対する結論は、「自分のライフスタイル・財務状況・将来設計に明確な軸があるなら買う価値があり、軸が曖昧なら見送るべき」というものです。独身でのマイホーム購入は、自由な間取り設計と老後の住居安定という...

金利上昇局面において、住宅ローンの繰り上げ返済の優先度は、残高・金利水準・住宅ローン控除の残存期間を比較した上で判断するのが基本です。具体的には、変動金利が控除率0.7%を上回り、残高が大きく残存期間が長い段階ほど、繰り上げ返済の優先度が高...

転職直後で住宅ローンが通らないと悩んでいる方の多くは、「勤続年数が短いこと」を理由に審査で不利な評価を受けています。住宅ローンが転職直後に通らない主な原因は、収入の安定性を金融機関が確認できないこと、新しい勤務先で勤続年数がリセットされ...

住宅ローンは持病があっても審査に通る方法があります。結論として、一般団信で加入を断られた場合でも、加入条件が緩和された「ワイド団信」を活用すれば住宅ローンを組める可能性が高まります。さらに、団信加入が任意である「フラット35」や、健康な配...