2026年– date –

シロアリ予防の防蟻処理は、新築時に行うのが最も効果的です。基礎工事から上棟、内装工事に至るまでの各段階で床下や土台の隅々まで薬剤や物理的な対策を施せるのは、家が完成する前だけだからです。竣工後は床下点検口からしかアクセスできず、施工の範...

注文住宅の着工が予定より遅れる背景には、公共工事や再開発事業との間で建設資材と施工能力を奪い合う構造があります。国や自治体はインフラ更新や災害復旧の工事を優先度の高い事業と位置づけており、資材メーカーとの取引でも公共工事側が優先されやす...

家づくりで平屋と二階建てのどちらを選ぶか迷ったとき、老後の暮らしやすさを基準にするなら平屋に軍配が上がります。階段の上り下りやヒートショックのリスクを避けられる点が、二階建てにはない明確な強みだからです。ただし平屋にも建築費用の高さや防...

住宅ローンの再審査を受けられる回数に、法律上の上限はありません。同じ金融機関に何度申し込んでも、複数の金融機関に同時に申し込んでも、制度上は禁止されていません。ただし信用情報機関には申込みの履歴がおよそ6ヶ月残るため、短期間に申込みを重ね...

住宅ローンの勤続年数は、3年に満たなくても審査に通る可能性は十分にあります。金融機関の多くは1年以上の勤続を目安にしていて、3年という数字自体を必須条件に掲げているところは限られます。転職して間もない方や新卒2年目の方が住宅購入を検討する際...

老後を見据えた家づくりでは、廊下や玄関の段差をなくし、廊下や階段、トイレ、浴室に適切な高さの手すりを設けることが、バリアフリー設計の中心になります。内閣府の令和7年版高齢社会白書によれば、令和6年10月1日時点で日本の高齢化率は29.3%に達しま...

地盤改良工事では、追加費用が発生してトラブルに至る事例が、契約後に地盤調査を実施した段階で相次いでいます。工事着工後になって「柱状改良で120万円」「造成工事で380万円」といった見積もりを示され、当初の資金計画が崩れる住宅取得者が後を絶ちま...

住宅ローンを組んでマイホームを取得すると、年末時点のローン残高に応じて所得税や住民税から一定額が戻ってくる住宅ローン控除という制度があります。2026年に控除を受ける場合、いくら戻るかは年末残高に0.7パーセントを掛けた金額を基本に、住宅の種類...

住宅ローンの返済期間を最長50年まで延ばせる50年住宅ローンは、毎月の返済額を抑えられる分、生涯で支払う総返済額が増え、退職後まで返済が続きやすいという特徴を持っています。最大のメリットは、同じ借入額でも月々の負担を軽くできる点にあります。...

住宅会社が提示する本体価格に、追加費用なしであらかじめ含まれている仕様や設備のことを、ハウスメーカーの標準仕様と呼びます。断熱材の種類やサッシの性能、キッチンや浴室のグレードなど、標準仕様に含まれる項目は坪単価が近い会社同士でも大きく異...