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注文住宅で玄関ドアを選ぶときは、断熱と防犯の両方を数値で比較することが結論になります。玄関ドアの断熱性能は熱貫流率のU値、防犯性能はCPマークの有無で判断でき、この二つを軸に素材やメーカーのグレードを見比べれば、後悔しない選び方にたどり着け...

知人から工務店を紹介してもらうと安くなる制度は、実際に多くの工務店やハウスメーカーが用意しています。仕組みとしては、すでにその会社で家を建てた施主や関係者が新規の見込み客を紹介し、成約に至ると紹介者・被紹介者の双方が値引きや特典を受け取...

住宅ローンを検討し始めると、多くの人が「どこまで借りていいのか」という壁にぶつかります。返済比率とは、年収に占める年間のローン返済額の割合を指し、無理なく返済を続けられる目安は年収の20%から25%程度とされています。計算式は「年間返済額÷年収...

注文住宅の近所挨拶は、地鎮祭前後の着工前と、入居前後の引っ越し時、合わせて二回に分けて行うのが基本です。範囲は向こう三軒両隣の5軒程度、手土産は500円から3,000円程度の消耗品や食品が定番となっています。工事中は騒音や振動、車両の出入りで周囲...

新築の家づくりでは、間取りや水まわり設備の検討に時間をかける一方、窓につけるカーテンやブラインドは後回しにされがちです。窓1枚あたりの費用は、カーテンがおよそ5,000円から30,000円、ブラインドがおよそ8,000円から40,000円が目安で、種類によって...

新築の家づくりでスマートホームやIoT設備を一通りそろえる場合、費用の相場はおよそ30万円から60万円です。スマートロックや見守りカメラのような機器は数千円から導入できるものもあり、予算に応じて範囲を広げていくことができます。スマートホームとは...

窓に後付けで電動シャッターを設置する費用は、工事費を含めておおむね15万円から40万円が目安です。新築時にオプションでまとめて選べば、1か所あたり10万円前後から導入できる会社もあり、後付けよりも費用を抑えやすくなります。警察庁の統計では一戸建...

注文住宅のインテリアを自分好みに仕上げる方法として、施主支給という選択肢があります。施主支給とは、住宅会社が用意する設備をそのまま受け入れるのではなく、施主自身が家具や照明を選んで購入し、工事現場に届けて取り付けてもらう仕組みです。家具...

家づくりで建て替えや大規模なリフォームを選ぶと、工事期間中は今の家に住み続けられず、仮住まいが必要になります。仮住まいの期間は平均で8か月から10か月程度、費用は家賃だけで年間115万円から130万円程度が目安です。賃貸物件を仮住まい先として選ぶ...

建売住宅は、間取りや外壁がすでに完成した状態で販売されるため、契約後に構造そのものを変えるカスタマイズはできません。ただし、引き渡し前の打ち合わせでカーテンレールやエアコンなどを加える追加工事(オプション工事)を利用すれば、標準仕様にない...