資金計画・ローン– category –

家づくりにおける自治体助成金の併用と組み合わせによる最大化の方法は、国の補助金制度と自治体独自の助成金制度を工事内容ごとに振り分け、対象工事が重複しないよう計画的に申請することが基本となります。2026年現在、国の「みらいエコ住宅2026事業」...

工務店との契約を着工前に解約する場合、キャンセル料・違約金は解約のタイミングによって大きく異なります。相場としては、本契約直後であれば契約金額の3〜10%程度、設計・調査完了後で10〜20%程度に実費を加えた金額、資材発注後は20%以上に資材キャン...

住宅ローンの保証料には、借入時にまとめて支払う「一括前払い型（外枠方式）」と、毎月の金利に上乗せして支払う「金利上乗せ型（内枠方式）」の2つの方式があります。結論として、総支払額を抑えたい方には一括前払い型、初期費用を抑えたい方には金利上...

注文住宅の坪単価とは、建物の本体価格を床面積（坪数）で割って算出される、住宅価格を比較する際の代表的な指標です。坪単価の計算方法は「建物の本体価格 ÷ 床面積（坪数）」というシンプルな式ですが、「本体価格に何が含まれるか」「床面積の基準は延...

家づくりの登記費用は、新築住宅の場合で総額40万円から70万円程度が相場となっています。この費用は国に納める登録免許税と、司法書士や土地家屋調査士への報酬で構成されており、工夫次第で10万円から20万円程度を節約することも可能です。建物表題登記...

住宅ローンの返済期間を35年にするか短縮するかは、毎月の返済負担と総返済額のバランスで決まります。35年ローンは月々の返済額を抑えられる一方で総利息が増え、返済期間を短縮すると総返済額は減りますが毎月の負担が大きくなります。どちらが最適かは...

子育てグリーン住宅支援事業における注文住宅の申請期限は、2025年12月31日までとなっています。2025年12月時点で申請期限の延長に関する公式発表は行われておらず、当初の予定通り年内が最終期限です。ただし、予算上限に達した場合は期限前に受付が終了...

2026年度の税制改正において、住宅ローン減税の対象からハザードエリア（レッドゾーン）が除外される方向で検討が進められています。対象となるのは災害危険区域、土砂災害特別警戒区域、浸水被害防止区域、津波災害特別警戒区域などの危険区域で、2025年1...

注文住宅の購入を検討している方が気になる「住宅ローン控除は2026年以降どうなるのか」という疑問に対して、結論からお伝えすると、現行制度は2025年末までの入居が対象ですが、50年以上続いてきた制度が完全に廃止される可能性は低く、2026年以降も何ら...

2025年から始まる住宅省エネ2025キャンペーンでは、新築住宅を建てる方に対して最大160万円の補助金が交付される制度が設けられました。この制度の最大の特徴は、従来の子育て世帯や若者夫婦世帯に限定されていた高額補助が、GX志向型住宅というカテゴリー...